Immobilier Le Mans, prix

Les prix de l’immobilier au Mans (72) ont baissé de 10% en moyenne tous biens confondus. Même les quartiers prisés de la ville subissent un recul des prix de même que les Mancelles, ces maisons typiques du Mans, qui malgré leur bonne côte auprès des acheteurs se négocient à un prix inférieur à celui pratiqué il y a quelques mois. Rénovées, les Mancelles se vendent entre 200.000 et 250.000€, à rénover, elles se négocient à partir de 150.000€.

Le prix des appartements anciens oscille selon le secteur et l’état du bien entre 1.140 et 1.720€/m².

• Centre 1.520€/m²

• Nord Est 1.410€/m²

• Nord Ouest 1.460€/m²

• Sud Est 1.225€/m²

• Sud Ouest 1.490€/m²

Le prix des maisons anciennes de 4 pièces se négocie en moyenne entre 118.000 et 150.000€

• Centre 153.500€

• Nord Est 142.500€

• Nord Ouest 134.000€

• Sud Est 123.250€

• Sud Ouest 134.000€

Immobilier Le Mans, atouts

L’immobilier au Mans ne manque pas d’atouts. La ville, proche de Paris, séduit de nombreux parisiens en raison :

• de sa qualité de vie (ville disposant de nombreux espaces verts)

• de ses prix de l’immobilier plus abordables

• de la régularité des TVG reliant Le Mans à la capitale

La ville du Mans, très dynamique, attire également de nombreuses entreprises qui s’installent dans les quartiers d’affaires, Saint Nicolas, Novaxis, Novaxud.

Preuve que Le Mans possède de nombreux atouts, les professionnels de l’immobilier assistent depuis le début de l’année à une reprise de l’activité. Les quartiers les plus recherchés des acheteurs sont ceux du centre-ville, de la gare ou de la rive droite de la Sarthe.

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